Hopp til hovedinnhold
AF bygger Bispevika (Foto: Oslo S Utvikling)

Boligutvikling i Bjørvika

Tidligere var Bjørvika en trafikkmaskin. Nå er store deler av trafikken fjernet og erstattet med et nytt og grønt nabolag ved sjøkanten. Sammen med OSU har AF Gruppen gjennomført flere av prosjektene i Bispevika. (Foto: Oslo S Utvikling).

Prosjektstatus

    Mar 2017
    Jul 2020

    Om prosjektet

    Bispevika utgjør sammen med Barcode en helt ny bydel i Oslo, Bjørvika. Sammen med Oslo S Utvikling (OSU) har vi vært med å forvandle området til et pulserende byrom med leiligheter og restauranter. AF Gruppen har vært entreprenør på prosjektene Dronninglunden, felt B2, Vannkunsten og grunn- og kjellerarbeider på Clemenskvartalet, Bispevika Syd, Felt B8a.

    • MNOK 1109

      Kontraktssum for prosjektene Dronninglunden og Vannkunsten

    • 48.000 kvm.

      Bygningsareal fordelt på 355 leiligheter og næringsareal 8.000 kvm

    • Samspillprosjekt mellom AF Gruppen og Oslo S Utvikling

    • Innovasjonsarbeid i prosjektering, innkjøp, utførelse og salg

    AF Gruppen

    Bispevika, oslo

    OSU tenker nytt

    Før var Bjørvika en trafikkmaskin. Nå er mye av trafikken ledet under bakken, betongmaskinen er jevnet med jorden, og opp vokser et nytt og grønt nabolag.

    Da OSU skulle planlegge utbyggingen av Bispevika i Bjørvika, ble de største og mest anerkjente entreprenørene i bransjen invitert til å komme med forslag til hvordan området best kunne realiseres gjennom industrialisering, digitalisering, samhandling, planleggingsprosesser og kontraktstrukturer som kunne gi gode løsninger og store reduksjoner i byggekostnader.  

     

    Uten restavfall

    I Bispevika har AF samarbeidet med Norsk Gjenvinning om å gjennomføre to store
    boligprosjekter helt uten restavfall. Det har blitt etablert praktiske systemer for
    sortering av avfall, og både medarbeidere og underentreprenører har blitt kurset for
    å heve kompetanse og bevissthet knyttet til avfallssortering. Den høye ambisjonen
    har resultert i at 97,3 prosent av bygningsavfallet i prosjektet har blitt sortert for
    gjenvinning – langt over myndighetskravet på 60 prosent. .

    • 20 000

      lengdemeter peler

    • 3500

      Kvadratmeter kaiplate med havnepromenade

    • 3-4

      mnd.

      Spart byggetid som følge av fiberarmering og prefabrikasjon i forskalingsløsning

    Artikler om området

    • AF-posten artikkel
      Steinkult

      Med oppdalsskifer på tak og vegger er Vannkunsten et av Bjørvikas mest særegne boligprosjekter.

      14.09.2020

    • AF-posten artikkel
      Stjernelag i Bispevika

      I april åpnet Nye Maaemo i Bispevika. Med åtte meters takhøyde og flere kjøkken, har et eget prosjektteam i AF Byggfornyelse spesialisert seg på denne type leveranser.

      13.08.2020

    Bruk av VDC

    Virtual Design and Construction (VDC) er en måte å effektivisere byggeprosessen ved hjelp av teknisk og styringsmessig innovasjon. Metoden ble tidlig tatt i bruk på Bispevika-prosjektet både av AF-medarbeidere og av samarbeidspartner Norconsult.

    VDC strukturerer og fremmer samhandlingen mellom ulike aktører i et prosjekt. 

    VDC består av fire grunnsteiner:

    Definerte mål: VDC bygger på både sluttbrukerens og prosjektets mål
    BIM: Gjennom tett samspill mellom rådgivere og entreprenør rundt BIM kan man sikre at det prosjekteres for bygging, og at man bygger det som er prosjektert.
    ICE (Integrated Concurrent Engineering/Samtidig prosjektering): en målbasert møtemetodikk som bærer fremdriften av prosjektet.
    Project Production Management: Dette er en samling teknikker for å planlegge og styre prosessene i prosjektet, basert på Lean-prinsipper.

    Prosjektinformasjon

    Prosjekttype: Boligbygg
    Arkitekt: Vandkunsten og LOF Arkitekter
    Kunde: Oslo S utvikling AS
    Entrepriseform: Samspillskontrakt
    Nettsted: boibjorvika.no

    Hva gjør AF akkurat nå?