Nye leiligheter på Ensjø

Fra bilby til boliger

Locus Ensjø ligger i Gladengveien i den historiske «Bilbyen Ensjø». Eiendommen ble brukt til bilbutikk og biloppstilling, og ligger i umiddelbar nærhet til Ensjø T-banestasjon, butikker og kafeer. Leilighetene er bygget rundt to gårdsrom som vender ut mot en felles plass, Elipseplassen. Prosjektet er en del av Hovinbyen,  et av Oslo kommunes største byutviklingsområde.

Prosjektet som ligger i Gladengveien 3-7 på Ensjø består av 206 leiligheter fordelt på fire blokker på 7 og 8 etasjer. Det er gitt rom til butikk, barnehage og næring i byggenes 1. etasje.

Totalt 30 800 m2 BTA.

 

Kostnadseffektive løsninger

Det som på rammesøknadstegninger kan se fint og fornuftig ut, kan bli unødvendig komplisert å bygge. Entreprenøren har ofte bedre forutsetning for å vurdere det bygningstekniske og dermed tidlig rydde av veien forhold som gir unødvendige kostnader og utfordringer.

I prosjektutviklingen dro prosjekteringsteamet spesielt veksel på erfaringene fra boligprosjektet Lillo Gård, der AF Eiendom og Eiendomsplan var byggherre. Leilighetene på Locus varierer i størrelse mellom 40 og 130 kvadratmeter. Under bakkeplan er det parkeringskjeller, bodarealer og tekniske rom.