Røakollen

Utvikler Røakollen

Røakollen er et boligprosjekt utviklet av OBOS i nærheten av Røa sentrum, og i umiddelbar nærhet til grøntområdene i Mærradalen. I alt 361 leiligheter fordelt på fem bygg skal oppføres på Røakollen de neste årene. 

Siden skogen ved prosjektet er fredet kommer det aldri noen ny bebyggelse som stjeler denne fantastiske utsikten. Fra takterrassene kan beboerne skue utover Holmenkollen og Oslofjorden.

Med vernede Mærradalen som nærmeste nabo, har AF ivaretatt krav som har sikret minst mulig inngripen i naturen. Bymiljøetaten i Oslo kommune er konsultert underveis og gitt gode råd på hvordan prosjektet kunne ivareta krav som eksempelvis hensyn til rotsonene på trærne tett inntil prosjektet. På tomten mot Mærradalen vil man derfor kunne se nivåforskjeller fra stien.

Etter hvert som beplantingen gror til vil man kunne kjenne igjen farger i vekster og stauder fra det vernede området. Arkitekten har lagt vekt på at elementer fra Mærradalen også er hentet inn i den spesielle utforming av bygget og i valg av materialer som teglesten, aluminiumsplater og glass. Det samme gjelder uteområdene med lekestativ og rekreasjonsområder som er bygget av massive trestokker.

Høy utnyttelse

Det er høy utnyttelsen av tomten med parkeringsrom under hele gårdsrommet og de tre blokkene. På grunn av nivåforskjellene ligger parkeringskjelleren over to etasjer med noen halvetasjer med parkeringsrom.

AF Decom ble engasjert og fjernet de gamle næringsbyggene på tomten. Deretter fikk JR Anlegg oppdraget med å grave, sprenge og kjøre vekk masser. På det meste var det en fjellskjæring på ni meter som er sikret med rørspunt.  Store mengder med fjellmasser er kjørt bort. JR Anlegg fikk i tillegg oppdraget med å tilrettelegge gang- og sykkelvei og utvide fortauet i Aslakveien til tre meters bredde og med asfaltering av 550 meter.