Oppstart grunnarbeider
November 2018
Solheimstunet trinn 3
Byggetrinnet AF har oppført på Solheimstunet i Lørenskog kommune består av 56 leiligheter.
Prosjektstatus
Ferdigstilling
Juni 2020
Sep 2018
Jul 2020
Solheimstunet ligger sentralt til i Lørenskog. Byggene skiller seg fra de omkringliggende byggene med sin miljøvennlige kebony-kledning.
Kebony
Miljøvennlig behandlet fasade
7 000 m2
Areal
MNOK 125
Kontraktsum
Ragnhilds vei 3, Lørenskog
Midt i hjertet
Solheimstunet består av 56 leiligheter fordelt på to bygg. Prosjektet ble gjennomført som en totalentreprise.
Alle leilighetene er bygd med enkel adkomst med heis fra parkeringskjelleren og rett opp til trapperommet til leilighetenes etasje. Leilighetene fra 2-4 etasje har fått romslige og private balkonger og en felles takterrasse. Leiligheter i plan 1 har private markterrasser, mens leiligheter i plan 5 har store, private inntrukne terrasser.
Underetasjen består av parkeringskjeller, sportsboder og sykkelparkeringsrom. Den er sammenhengende med de første byggetrinnene på Solheimstunet.
Håndtering av overvann på tak
Prosjektteamet måtte finne alternative metoder for håndtering av overvann, blant annet på grunn av trang tomt. Løsningen ble et fordrøyningsløsning på byggenes tak, som gjør det mulig å drenere vannet gradvis og kontrollert ned i avløpsnettet, ved at slukene kun slipper gjennom en gitt vannmengde per sekund. Ved store nedbørsmengder vil det da bli stående opptil 10cm vann på takene, som gradvis tappes ned.
Bygget er oppført med prefabrikkerte hulldekker, stålsøyler og bjelker, samt prefabrikkerte balkonger med skråstag. Enkelte innvendige vegger er også levert som prefabrikkerte betongvegger. Leilighetene er levert med vannbåren gulvvarme i alle gulv, inkludert bad.
Avfallshåndtering
Det er etablert søppelsuganlegg; et nedgravd rørsystem som frakter avfall under bakken ved hjelp av undertrykk. Systemet har ulike nedkast for ulike fraksjoner. Søppelsug er et alternativ til den tradisjonelle søppelkassen som må tømmes jevnlig, og reduserer behovet for trafikk over gårdstunet ifm. tømming.
- Eksempel på en av leilighetene i Solheimstunet.
AF Nybygg har hatt meget gode oppfølgingsrutiner, og har imponert oss stort på fremdrift. Selv med utfordrende endringsforhold har fremdriften gått planmessig. Det har vært et søkelys på finisharbeider, med under to punkter for hver leilighet. Det er vi meget godt fornøyd med.
Tom Hellesvik, prosjektsjef i Usbl
Smidig samhandling
Kontakt oss
Publikumhenvendelser
Prosjektinformasjon
Prosjekttype: Boligbygg
Arkitekt: alt arkitektur as
Kunde: Usbl Utbygging
Entrepriseform: Totalentreprise
Entreprenør:
Nettsted: www.bygg.no/article/1440551